Сегодня членство в СРО на отделочные работы не требуется, поскольку подавляющего большинства работ по внутренней отделке офисных помещений и квартир нет в Перечне, утвержденном приказом 624 Минрегиона. За его рамками осталось довольно много и других позиций, которые не требуют получения свидетельства и оставляют возможность строительным предприятиям работать на добровольной основе. То есть без лицензий, членства в саморегулируемых организациях, только на основе нормативной технической документации вроде ГОСТов и СНиПов.
Данная ситуация показывает, что особое внимание качеству строительства профессиональное сообщество и государство придает в тех случаях, когда есть угроза безопасности жизни людей в процессе эксплуатации зданий и сооружений капитального строительства. Нередко для участия в тендерах и конкурсах на производство отделочных работ требуют несуществующий допуск СРО на отделочные работы у заявителей.
Например, укладка линолеума, плитки, малярные работы, фасадные работы, устройство кровель или уплотнение грунта – всё это относится к общестроительным видам работ, напрямую не влияющим на безопасность в капстроительстве. В данном случае требование предъявить допуск к общестроительным работам незаконно и может быть обжаловано заявителем, если это по окончании сроков тендера поможет решить проблему.
В то же время, согласно Градостроительному кодексу РФ в статье 48 часть 1 дан список особо опасных, уникальных и технически сложных объектов, где большинство работ могут проводить только предприятия, члены саморегулируемой организации в строительстве. В этом случае у исполнителя могут потребовать свидетельство о допуске СРО на отделочные работы в числе прочих позиций.
Справедливо, что отчасти для перестраховки, но и для соблюдения буквы закона многие генподрядчики требуют у субподрядчиков допуски СРО на отделочные работы вне списка. Зачастую данная мера позволяет отсекать от участия в ремонте опасных и сложных объектов непрофессионалов или строительные компании категории малого бизнеса.
ВАЖНО. Обращаем ваше внимание на то, что под «отделочными» часто принимаются работы к «отделочным работам» не относящиеся. Например, отделка фасада декоративными элементами из лепнины. Допуски СРО не требуются, если вы выполняете стандартные «отделочные работы», к которым относится, к примеру, укладка ламината и приклейка обоев, покраска стен.