Проект и техническое заключение

Проект и техническое заключение

В первую очередь необходимо разобраться, когда необходимо проектирование и техническое заключение, а где можно обойтись эскизом. Если в Ваши планы входит перестановка и замена сантехники, снос некоторых перегородок и встроенных шкафов, а также перенос дверного проема, то в таких случаях можно ограничиться эскизом. Проект перепланировки санузла — объединение туалета с ванной комнатой, а также расширение этого помещения можно в большинстве случаев согласовать без тех заключения, по имеющемуся эскизу. Готовить проект необходимо, если в ходе перепланировки квартиры будет задета конструкция полов, покрытие пола будет расчищено до бетонных плит перекрытия, а затем делается новая стяжка и возможное утепление или звукоизоляция, а также гидроизоляция. В проекте необходимо указать тип напольного покрытия, которое будет использоваться в каждом помещении квартиры, а также вид утеплителя и применяемые материалы для изоляции. В ванной комнате и туалете необходимо тщательно сделать гидроизоляцию полов, чтобы не было протечек на нижние этажи. Особое внимание уделите звукоизоляции напольного покрытия всех помещений, чтобы избежать жалоб соседей.

texnicheskoe-zaklyuchenie-sostoyanii-stroitelnyx-konstrukcij-zdaniya

Проектирование и техническое заключение готовится в том случае, если перепланировка помещений предусматривает обустройство в квартире дополнительного санузла или меняется функциональность некоторых помещений, например, если поменять местами жилую комнату и кухню, или же кухню перенести в коридор. Перепланировка, в таком случае, может осуществиться только с согласования в БТИ и других инстанциях. Оформление документов БТИ и всех других документов необходимых для перепланировки квартир, доверьте нашим специалистам. Они в короткие сроки помогут решить любые жилищные проблемы, например, узаконить самовольно выполненную перепланировку. Осуществить задуманную перепланировку могут только владельцы данной квартиры. Если же жилье находится не в собственности, а только по найму, то переустройству оно не подлежит, за исключением последних этажей. В проекте нужно указать не только принятые меры звуковой и гидравлической изоляции, но также каким образом будут они достигнуты. Прокладка новых труб водоснабжения и канализации, а также вентиляции должны соответствовать всем нормативным требованиям. Если стена, которую Вы хотите снести не является капитально, то согласование можно оформить по эскизу, если же хотите снести несущую стену, то Вам не разрешат этого сделать.

Чтобы сделать в капитальной стене проем, во время перепланировки квартиры, потребуется проект, который в праве дать только создатель дома. В проекте в обязательном порядке должен быть указан способ усиления проема. Только выполняя все работы согласно проекту можно избежать нанесения ущерба данному зданию. Если перед Вами стоит такая проблема, то наша фирма обеспечит Вам согласование проектной документации с создателями дома. Если Вы решили избавиться от подоконного блока и установить стеклопакет раздвижной конструкции между лоджией и помещением, то ситуация обращения к проектировщику вашего здания может повториться. Авторами почти всех московских панельных домов считается проектный институт МНИИТЭП. Авторами кирпичных старых домов является Мосжилниипроект. Можно конечно в некоторых случаях обращаться в другие институты для согласования проектной документации, но эти два института наиболее часто принимают заявки на согласование проекта. Создание особого проекта необходимо при остеклении балкона, а также установке кондиционера, телеантенны. Получение разрешения на установку кондиционеров можно согласовать в городском Архитектурном управлении, главное здесь заключается во внешнем облике фасада.

Добавить комментарий